1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
川口本町パーク・ホームズ
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1992年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,798万円
57.7万円/㎡
1,701
3,099
4,497
5,896
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜4,497万円
47.1万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
川口本町パーク・ホームズ
3,780万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 65.81㎡ / 2LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,780万円 | 57.4万円 | 4階 | 65.81㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/05/08 | 4,480万円 | 74.7万円 | 12階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 60.5万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,680万円 | 63.8万円 | 3階 | 57.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,580万円 | 76.4万円 | 12階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,560万円 | 59.4万円 | 12階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,760万円 | 62.7万円 | 12階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 3,998万円 | 66.7万円 | 10階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 4,280万円 | 71.4万円 | 10階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 4,280万円 | 71.4万円 | 7階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 川口本町パーク・ホームズ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 3,780万円 | 57.4万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/14 | エクレール川口 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.68㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 3,770万円 | 65.1万円 | 57.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川口栄町 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.15㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館 川口市本町四丁目 | 川口駅7分 | 4,080万円 | 52.0万円 | 78.43㎡ | 3LDK+S+ | 13階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 川口パークハウス 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 5,180万円 | 74.8万円 | 69.23㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ダイアパレス川口アーバンスクエア 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズプラザ川口第2 川口市金山町 | 川口駅9分 | 4,190万円 | 75.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は川口市の平均と比較して23.4%割高です。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
ダイアパレス川口新井宿
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 10分
2003年築 / 11階建 / 188戸 / SRC造
エールガーデン
埼玉県川口市南鳩ケ谷三丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 12階建 / 314戸 / RC造
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
マイキャッスル川口東ラフィナート
埼玉県川口市大字西新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 4分
2004年築 / 9階建 / 143戸 / RC造
エンゼルハイム東川口
埼玉県川口市東川口六丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1988年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
レクオス西川口
埼玉県川口市西青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 13分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
ライオンズマンション前田東公園
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
パークタウン川口青木公園
埼玉県川口市並木四丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 10分
1995年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
サニーコート川口元郷第2
埼玉県川口市元郷二丁目
分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
2002年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
ライオンズ東川口グレーステラス
埼玉県川口市戸塚一丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 4分
2007年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
メイツ川口
埼玉県川口市本町二丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造